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Apartamento para venda e locação, Água Branca, São Paulo, SP Barra Funda Park Condomínio Bosque

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 398 - Água Branca - São Paulo/SP
2 quartos
1 banheiro
49 m² útil
Sem vagas
Aceita Pet
Elevador
Salão com Jogos
Churrasqueira

Sobre o imóvel

Apartamento à venda ou para alugar com 2 quartos e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Barra Funda Park Condomínio Bosque, em Rua Francisco Luiz De Souza Júnior, no bairro Água Branca em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • UNIP Marquês
  • Acesso ao transporte público Rua Guaicurus, 1064-1114
  • Quiosques para Shopping Fábrica
  • Museu da Imagem e do Som - MIS Experience
  • Acesso ao transporte público Pedro Corazza C/B
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Cerâmica
  • Aceita Pet
  • Elevador
  • Armário Cozinha

Descrição

📈 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA + VALORIZAÇÃO Apartamento na Água Branca, região em forte crescimento e com potencial de valorização impulsionado pela futura Linha Laranja do Metrô. 🏠 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ 49m² ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala ✔️ Cozinha com lavanderia ✔️ 1 banheiro ✔️ Imóvel desocupado (pronto para renda imediata) ✨ PRONTO PARA LOCAR ✔️ Armários planejados ✔️ Piso laminado e cerâmica ✔️ Ventiladores instalados ✔️ Baixo investimento inicial 🏢 CONDOMÍNIO ✔️ Portaria 24h ✔️ Elevador ✔️ Churrasqueira ✔️ Playground 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ✔️ Próximo à CPTM Água Branca ✔️ 1 km da Barra Funda (Metrô + Terminal) ✔️ Comércio completo na região 🚇 Região diretamente impactada pela futura Linha Laranja do Metrô → tendência de valorização consistente 💰 SIMULAÇÃO DE INVESTIMENTO (ROI) 💵 Valor estimado do imóvel: R$ 400.000 (ajustável) 💸 Aluguel estimado: R$ 2.200 a R$ 2.600/mês 📊 Rentabilidade bruta estimada: 👉 0,55% a 0,65% ao mês 👉 6,6% a 7,8% ao ano 📈 Potencial adicional: ✔️ Valorização com a Linha Laranja ✔️ Alta liquidez futura ✔️ Região em transformação urbana 🚀 POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? ✔️ Pronto para gerar renda ✔️ Localização estratégica ✔️ Forte vetor de valorização ✔️ Baixo risco de vacância 📲 Entre em contato e receba análise completa de investimento!

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Aceita Pet
  • Armário Cozinha
  • Sala
  • Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Salão de Festas
  • Elevador
  • Sala de Academia
  • Salão com Jogos
  • Churrasqueira
  • Portaria 24h

O que fazer em Água Branca

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Edf: Residencial Vivence Apartamento à venda, Jardim Arpoador, São Paulo, SP

Rua Adherbal Stresser, 247 - Jardim Arpoador✨ Apartamento Completo – 1 Vaga Coberta – Condomínio com Lazer e Bosque Apartamento bem distribuído, funcional e pronto para morar, com excelente padrão de conservação. 🏠 Características do Imóvel: Piso frio na cozinha e no banheiro Piso laminado de madeira na sala e nos dormitórios 2 ventiladores de teto na sala Armários planejados na cozinha Pia da cozinha em aço inox Aquecedor a gás instalado Água quente na pia da cozinha e no chuveiro Luminárias instaladas em todos os ambientes 1 vaga de garagem coberta e demarcada Imóvel com ótima ventilação, iluminação e conforto térmico. 🏢 Condomínio Completo: Academia Mini mercado interno Bosque / área verde Salão de festas Estrutura ideal para quem busca praticidade, lazer e qualidade de vida sem sair de casa. 📞 Pronto para morar. Agende sua visita.
São Paulo - SP✨ Apartamento Completo – 1 Vaga Coberta – Condomínio com Lazer e Bosque Apartamento bem distribuído, funcional e pronto para morar, com excelente padrão de conservação. 🏠 Características do Imóvel: Piso frio na cozinha e no banheiro Piso laminado de madeira na sala e nos dormitórios 2 ventiladores de teto na sala Armários planejados na cozinha Pia da cozinha em aço inox Aquecedor a gás instalado Água quente na pia da cozinha e no chuveiro Luminárias instaladas em todos os ambientes 1 vaga de garagem coberta e demarcada Imóvel com ótima ventilação, iluminação e conforto térmico. 🏢 Condomínio Completo: Academia Mini mercado interno Bosque / área verde Salão de festas Estrutura ideal para quem busca praticidade, lazer e qualidade de vida sem sair de casa. 📞 Pronto para morar. Agende sua visita.

  • 41 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 590,00
Venda R$ 285.000,00

Apartamento com 41m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Jardim Arpoador em São Paulo
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Edf: Residencial Vivence Apartamento à venda, Jardim Arpoador, São Paulo, SP

Rua Adherbal Stresser, 247 - Jardim Arpoador✨ Apartamento Completo – 1 Vaga Coberta – Condomínio com Lazer e Bosque Apartamento bem distribuído, funcional e pronto para morar, com excelente padrão de conservação. 🏠 Características do Imóvel: Piso frio na cozinha e no banheiro Piso laminado de madeira na sala e nos dormitórios 2 ventiladores de teto na sala Armários planejados na cozinha Pia da cozinha em aço inox Aquecedor a gás instalado Água quente na pia da cozinha e no chuveiro Luminárias instaladas em todos os ambientes 1 vaga de garagem coberta e demarcada Imóvel com ótima ventilação, iluminação e conforto térmico. 🏢 Condomínio Completo: Academia Mini mercado interno Bosque / área verde Salão de festas Estrutura ideal para quem busca praticidade, lazer e qualidade de vida sem sair de casa. 📞 Pronto para morar. Agende sua visita.
São Paulo - SP✨ Apartamento Completo – 1 Vaga Coberta – Condomínio com Lazer e Bosque Apartamento bem distribuído, funcional e pronto para morar, com excelente padrão de conservação. 🏠 Características do Imóvel: Piso frio na cozinha e no banheiro Piso laminado de madeira na sala e nos dormitórios 2 ventiladores de teto na sala Armários planejados na cozinha Pia da cozinha em aço inox Aquecedor a gás instalado Água quente na pia da cozinha e no chuveiro Luminárias instaladas em todos os ambientes 1 vaga de garagem coberta e demarcada Imóvel com ótima ventilação, iluminação e conforto térmico. 🏢 Condomínio Completo: Academia Mini mercado interno Bosque / área verde Salão de festas Estrutura ideal para quem busca praticidade, lazer e qualidade de vida sem sair de casa. 📞 Pronto para morar. Agende sua visita.

  • 41 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 590,00
Venda R$ 285.000,00

Apartamento com 50m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Romana em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Romana Apartamento à venda, Vila Romana, São Paulo, SP

Rua Tito, 131 - Vila Romana🏡 Apartamento Totalmente Reformado – Vila Romana – 1 Dormitório Excelente oportunidade na Vila Romana, um dos bairros mais desejados da Zona Oeste! Apartamento totalmente reformado, pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, charme e ótima localização. ✨ Características do Imóvel: 1 dormitório Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro reformado Piso em taco de madeira (área social e dormitório) Piso em cerâmica (cozinha e banheiro) Imóvel com ótima iluminação natural e excelente aproveitamento de espaço. 📍 Localização privilegiada, próximo a comércios, mercados, padarias, farmácias, transporte público e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para morar ou investir para locação, devido à alta procura na Vila Romana. 📞 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!
São Paulo - SP🏡 Apartamento Totalmente Reformado – Vila Romana – 1 Dormitório Excelente oportunidade na Vila Romana, um dos bairros mais desejados da Zona Oeste! Apartamento totalmente reformado, pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, charme e ótima localização. ✨ Características do Imóvel: 1 dormitório Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro reformado Piso em taco de madeira (área social e dormitório) Piso em cerâmica (cozinha e banheiro) Imóvel com ótima iluminação natural e excelente aproveitamento de espaço. 📍 Localização privilegiada, próximo a comércios, mercados, padarias, farmácias, transporte público e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para morar ou investir para locação, devido à alta procura na Vila Romana. 📞 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

  • 50 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 390.000,00

Apartamento com 49m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Água Branca em São Paulo
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Barra Funda Park Condomínio Bosque Apartamento para Alugar, Água Branca, São Paulo, SP

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 398 - Água Branca🏢 Apartamento para Locação – 2 Dormitórios – 49m² – Água Branca – Próximo à CPTM e Metrô Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Apartamento padrão, construído em 2013, com 49m² de área útil, muito bem distribuídos e pronto para morar. 📐 Distribuição do Imóvel: 2 dormitórios Sala confortável Cozinha com lavanderia integrada 1 banheiro ✨ Diferenciais Internos: Cozinha com armários planejados Cooktop, coifa e forno elétrico Piso em cerâmica (cozinha e banheiro) Piso laminado de madeira (sala e dormitórios) Dormitório principal com móveis planejados Ventiladores de teto na sala e nos dois quartos Imóvel desocupado, disponível para locação imediata. 🏢 Condomínio Barra Funda Park – Bosque O condomínio oferece: Portaria 24 horas Elevador Churrasqueira Playground Ambiente familiar, organizado e seguro. 📍 Localização Privilegiada ✔ Próximo à Estação Água Branca (CPTM) ✔ Aproximadamente 1 km da Estação Barra Funda (Metrô e Terminal) ✔ Mercado com padaria na própria rua ✔ Fácil acesso às principais vias da região ✔ Próximo a comércios, serviços e transporte Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, mobilidade e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Água Branca!.
São Paulo - SP🏢 Apartamento para Locação – 2 Dormitórios – 49m² – Água Branca – Próximo à CPTM e Metrô Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Apartamento padrão, construído em 2013, com 49m² de área útil, muito bem distribuídos e pronto para morar. 📐 Distribuição do Imóvel: 2 dormitórios Sala confortável Cozinha com lavanderia integrada 1 banheiro ✨ Diferenciais Internos: Cozinha com armários planejados Cooktop, coifa e forno elétrico Piso em cerâmica (cozinha e banheiro) Piso laminado de madeira (sala e dormitórios) Dormitório principal com móveis planejados Ventiladores de teto na sala e nos dois quartos Imóvel desocupado, disponível para locação imediata. 🏢 Condomínio Barra Funda Park – Bosque O condomínio oferece: Portaria 24 horas Elevador Churrasqueira Playground Ambiente familiar, organizado e seguro. 📍 Localização Privilegiada ✔ Próximo à Estação Água Branca (CPTM) ✔ Aproximadamente 1 km da Estação Barra Funda (Metrô e Terminal) ✔ Mercado com padaria na própria rua ✔ Fácil acesso às principais vias da região ✔ Próximo a comércios, serviços e transporte Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, mobilidade e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Água Branca!.

  • 49 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 390,00
Venda R$ 425.000,00

Apartamento com 40m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Pirituba em São Paulo
Apartamento com 40m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Pirituba em São Paulo
Apartamento com 40m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Pirituba em São Paulo
Apartamento com 40m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Pirituba em São Paulo
Apartamento com 40m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Pirituba em São Paulo

Condomínio New Cite One Apartamento à venda, Vila Pirituba, São Paulo, SP

Rua Laranjal do Jari, 200 - Vila Pirituba🏢 Apartamento em Prédio Novo com Lazer Completo – 2 Dormitórios – 1 Vaga – Segurança 24h Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade! Apartamento localizado em prédio novo, com infraestrutura completa de lazer e ótima localização. ✨ Características do Imóvel: Sala ampla e bem iluminada 2 dormitórios Varanda Cozinha com armários Banheiro social Área de serviço 🚗 Diferenciais: 1 vaga de garagem Segurança 24 horas Elevador Bicicletário Condomínio com lazer completo 📍 Localização privilegiada, em região valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, segurança e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita!
São Paulo - SP🏢 Apartamento em Prédio Novo com Lazer Completo – 2 Dormitórios – 1 Vaga – Segurança 24h Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade! Apartamento localizado em prédio novo, com infraestrutura completa de lazer e ótima localização. ✨ Características do Imóvel: Sala ampla e bem iluminada 2 dormitórios Varanda Cozinha com armários Banheiro social Área de serviço 🚗 Diferenciais: 1 vaga de garagem Segurança 24 horas Elevador Bicicletário Condomínio com lazer completo 📍 Localização privilegiada, em região valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, segurança e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita!

  • 40 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 450,00
Venda R$ 300.000,00

Apartamento com 41m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
Apartamento com 41m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
Apartamento com 41m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
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Condomínio Edf: Laparque Lapa Apartamento à venda, Lapa, São Paulo, SP

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 176 - Lapa🏢 Apartamento com Varanda – 2 Dormitórios – 1 Vaga – Lazer Completo – Excelente Localização Ótima oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer em um condomínio completo! Prédio com recuo, jardim e ótima apresentação, oferecendo infraestrutura ideal para quem busca qualidade de vida. ✨ Características do Imóvel: Hall living para 2 ambientes 2 dormitórios Varanda Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço Ambientes bem distribuídos, com boa iluminação natural e excelente aproveitamento de espaço. 🏢 Condomínio: Portaria 24 horas Elevador Lazer completo Jardim Prédio com recuo (mais privacidade e valorização) 📍 Localização privilegiada, em região valorizada e com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e transporte público. Ideal para famílias, casais ou investidores. 📞 Agende sua visita e venha conhecer!
São Paulo - SP🏢 Apartamento com Varanda – 2 Dormitórios – 1 Vaga – Lazer Completo – Excelente Localização Ótima oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer em um condomínio completo! Prédio com recuo, jardim e ótima apresentação, oferecendo infraestrutura ideal para quem busca qualidade de vida. ✨ Características do Imóvel: Hall living para 2 ambientes 2 dormitórios Varanda Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço Ambientes bem distribuídos, com boa iluminação natural e excelente aproveitamento de espaço. 🏢 Condomínio: Portaria 24 horas Elevador Lazer completo Jardim Prédio com recuo (mais privacidade e valorização) 📍 Localização privilegiada, em região valorizada e com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e transporte público. Ideal para famílias, casais ou investidores. 📞 Agende sua visita e venha conhecer!

  • 41 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 450,00
Venda R$ 400.000,00

Apartamento com 40m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
Apartamento com 40m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
Apartamento com 40m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
Apartamento com 40m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
Apartamento com 40m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo

Condomínio Vivaz Lapa Apartamento Mobiliado à Venda na Lapa – São Paulo | 2 Dormitórios, Academia e Excelente Localização!

Rua João Pereira, 329 - LapaEste encantador apartamento está localizado no bairro da Lapa, um dos mais tradicionais e desejados da Zona Oeste de São Paulo. Com 2 dormitórios amplos, sala aconchegante, cozinha funcional, e banheiro completo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e bem-estar. 💫 Destaques do imóvel: 2 dormitórios espaçosos e bem iluminados Sala ampla, ideal para dois ambientes Cozinha planejada com armários Banheiro moderno e bem distribuído Apartamento mobiliado, pronto para morar Academia no condomínio para o seu dia a dia fitness Ambientes arejados e bem cuidados 📍 Localização privilegiada – Lapa, São Paulo: O apartamento está em uma região com infraestrutura completa, próxima a tudo o que você precisa: A poucos minutos da Estação Lapa (Linha 8 – CPTM) e da Estação Lapa (Linha 7) Próximo à UBS Jardim Califórnia Fácil acesso ao Terminal Lapa, Marginal Tietê, e Bourbon Shopping São Paulo Cercado por mercados, farmácias, academias, escolas e opções gastronômicas 💰 Valor: R$ 430.000,00 (com toda a mobília inclusa!) 🌟 Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. Aproveite essa oportunidade de morar em um imóvel completo, em um bairro que une tradição e conveniência com um estilo de vida moderno. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar na Lapa! apartamento à venda Lapa SP, apartamento mobiliado Lapa São Paulo, apartamento 2 dormitórios Lapa, imóvel próximo estação Lapa, apartamento com academia zona oeste, apartamento perto do Bourbon Shopping, apartamento com mobília inclusa, apartamento pronto para morar São Paulo, apartamento perto UBS Jardim Califórnia, imóvel para investir na Lapa, apartamento com fácil acesso à CPTM, apartamento na Lapa 2 quartos.
São Paulo - SPEste encantador apartamento está localizado no bairro da Lapa, um dos mais tradicionais e desejados da Zona Oeste de São Paulo. Com 2 dormitórios amplos, sala aconchegante, cozinha funcional, e banheiro completo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e bem-estar. 💫 Destaques do imóvel: 2 dormitórios espaçosos e bem iluminados Sala ampla, ideal para dois ambientes Cozinha planejada com armários Banheiro moderno e bem distribuído Apartamento mobiliado, pronto para morar Academia no condomínio para o seu dia a dia fitness Ambientes arejados e bem cuidados 📍 Localização privilegiada – Lapa, São Paulo: O apartamento está em uma região com infraestrutura completa, próxima a tudo o que você precisa: A poucos minutos da Estação Lapa (Linha 8 – CPTM) e da Estação Lapa (Linha 7) Próximo à UBS Jardim Califórnia Fácil acesso ao Terminal Lapa, Marginal Tietê, e Bourbon Shopping São Paulo Cercado por mercados, farmácias, academias, escolas e opções gastronômicas 💰 Valor: R$ 430.000,00 (com toda a mobília inclusa!) 🌟 Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. Aproveite essa oportunidade de morar em um imóvel completo, em um bairro que une tradição e conveniência com um estilo de vida moderno. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar na Lapa! apartamento à venda Lapa SP, apartamento mobiliado Lapa São Paulo, apartamento 2 dormitórios Lapa, imóvel próximo estação Lapa, apartamento com academia zona oeste, apartamento perto do Bourbon Shopping, apartamento com mobília inclusa, apartamento pronto para morar São Paulo, apartamento perto UBS Jardim Califórnia, imóvel para investir na Lapa, apartamento com fácil acesso à CPTM, apartamento na Lapa 2 quartos.

  • 40 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 480,00
Venda R$ 430.000,00

Apartamento com 31m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Água Branca em São Paulo
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Condomínio Edf: Barra Viva Apartamento à venda, Água Branca, São Paulo, SP

Rua Torres da Barra, 347 - Água BrancaExcelente apartamento localizado em prédio com recuo, jardins e ótima infraestrutura, em região valorizada e com fácil acesso a comércio, serviços e transporte, a 200m da linha de trem agua branca, alguns pontos de onibus na av ermano marquet, para principais tuas e locais. proximo a padaria mercados, restaurantes, proximo ao habbis da av ermano marquet, proximo a faculdade unip. O condomínio oferece, academia, churrasqueira, quadra esportiva e área de lazer, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida. Distribuição do imóvel: Hall de entrada Living amplo e bem iluminado 1 dormitório Banheiro social Cozinha funcional 📍 Ótimo local, ideal para morar ou investir, em condomínio bem cuidado e com lazer completo. 👉 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.
São Paulo - SPExcelente apartamento localizado em prédio com recuo, jardins e ótima infraestrutura, em região valorizada e com fácil acesso a comércio, serviços e transporte, a 200m da linha de trem agua branca, alguns pontos de onibus na av ermano marquet, para principais tuas e locais. proximo a padaria mercados, restaurantes, proximo ao habbis da av ermano marquet, proximo a faculdade unip. O condomínio oferece, academia, churrasqueira, quadra esportiva e área de lazer, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida. Distribuição do imóvel: Hall de entrada Living amplo e bem iluminado 1 dormitório Banheiro social Cozinha funcional 📍 Ótimo local, ideal para morar ou investir, em condomínio bem cuidado e com lazer completo. 👉 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

  • 31 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 450,00
Venda R$ 295.000,00

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