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Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 398 - Água Branca📈 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA + VALORIZAÇÃO Apartamento na Água Branca, região em forte crescimento e com potencial de valorização impulsionado pela futura Linha Laranja do Metrô. 🏠 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ 49m² ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala ✔️ Cozinha com lavanderia ✔️ 1 banheiro ✔️ Imóvel desocupado (pronto para renda imediata) ✨ PRONTO PARA LOCAR ✔️ Armários planejados ✔️ Piso laminado e cerâmica ✔️ Ventiladores instalados ✔️ Baixo investimento inicial 🏢 CONDOMÍNIO ✔️ Portaria 24h ✔️ Elevador ✔️ Churrasqueira ✔️ Playground 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ✔️ Próximo à CPTM Água Branca ✔️ 1 km da Barra Funda (Metrô + Terminal) ✔️ Comércio completo na região 🚇 Região diretamente impactada pela futura Linha Laranja do Metrô → tendência de valorização consistente 💰 SIMULAÇÃO DE INVESTIMENTO (ROI) 💵 Valor estimado do imóvel: R$ 400.000 (ajustável) 💸 Aluguel estimado: R$ 2.200 a R$ 2.600/mês 📊 Rentabilidade bruta estimada: 👉 0,55% a 0,65% ao mês 👉 6,6% a 7,8% ao ano 📈 Potencial adicional: ✔️ Valorização com a Linha Laranja ✔️ Alta liquidez futura ✔️ Região em transformação urbana 🚀 POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? ✔️ Pronto para gerar renda ✔️ Localização estratégica ✔️ Forte vetor de valorização ✔️ Baixo risco de vacância 📲 Entre em contato e receba análise completa de investimento!São Paulo - SP📈 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA + VALORIZAÇÃO Apartamento na Água Branca, região em forte crescimento e com potencial de valorização impulsionado pela futura Linha Laranja do Metrô. 🏠 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ 49m² ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala ✔️ Cozinha com lavanderia ✔️ 1 banheiro ✔️ Imóvel desocupado (pronto para renda imediata) ✨ PRONTO PARA LOCAR ✔️ Armários planejados ✔️ Piso laminado e cerâmica ✔️ Ventiladores instalados ✔️ Baixo investimento inicial 🏢 CONDOMÍNIO ✔️ Portaria 24h ✔️ Elevador ✔️ Churrasqueira ✔️ Playground 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ✔️ Próximo à CPTM Água Branca ✔️ 1 km da Barra Funda (Metrô + Terminal) ✔️ Comércio completo na região 🚇 Região diretamente impactada pela futura Linha Laranja do Metrô → tendência de valorização consistente 💰 SIMULAÇÃO DE INVESTIMENTO (ROI) 💵 Valor estimado do imóvel: R$ 400.000 (ajustável) 💸 Aluguel estimado: R$ 2.200 a R$ 2.600/mês 📊 Rentabilidade bruta estimada: 👉 0,55% a 0,65% ao mês 👉 6,6% a 7,8% ao ano 📈 Potencial adicional: ✔️ Valorização com a Linha Laranja ✔️ Alta liquidez futura ✔️ Região em transformação urbana 🚀 POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? ✔️ Pronto para gerar renda ✔️ Localização estratégica ✔️ Forte vetor de valorização ✔️ Baixo risco de vacância 📲 Entre em contato e receba análise completa de investimento!
Rua Roma, 700 - Lapa🏙️ Apartamento 2 Dormitórios na Lapa | Rua Roma | Zona Oeste | Amplo e Bem Localizado 🔥 OPORTUNIDADE EM PRÉDIO TRADICIONAL NA LAPA Se você busca espaço, localização estratégica e praticidade no dia a dia, este apartamento é ideal! 📍 Rua Roma – Lapa – Zona Oeste de São Paulo 🏠 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ 2 dormitórios amplos ✔️ Sala espaçosa ✔️ Cozinha funcional ✔️ 1 banheiro ✔️ Lavanderia ✔️ Planta bem distribuída ✔️ Ambientes arejados 📌 Imóvel localizado em prédio antigo, com estrutura sólida e cômodos maiores — ideal para quem valoriza espaço interno. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 🛒 Próximo a mercados 🥖 Próximo a padarias 🛍️ Comércio variado na região 🚍 Fácil acesso a transporte público 🚗 Região com excelente mobilidade 🚀 DESTAQUES ✔️ Excelente custo-benefício ✔️ Região valorizada da Lapa ✔️ Ideal para famílias ou quem precisa de mais espaço 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!São Paulo - SP🏙️ Apartamento 2 Dormitórios na Lapa | Rua Roma | Zona Oeste | Amplo e Bem Localizado 🔥 OPORTUNIDADE EM PRÉDIO TRADICIONAL NA LAPA Se você busca espaço, localização estratégica e praticidade no dia a dia, este apartamento é ideal! 📍 Rua Roma – Lapa – Zona Oeste de São Paulo 🏠 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ 2 dormitórios amplos ✔️ Sala espaçosa ✔️ Cozinha funcional ✔️ 1 banheiro ✔️ Lavanderia ✔️ Planta bem distribuída ✔️ Ambientes arejados 📌 Imóvel localizado em prédio antigo, com estrutura sólida e cômodos maiores — ideal para quem valoriza espaço interno. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 🛒 Próximo a mercados 🥖 Próximo a padarias 🛍️ Comércio variado na região 🚍 Fácil acesso a transporte público 🚗 Região com excelente mobilidade 🚀 DESTAQUES ✔️ Excelente custo-benefício ✔️ Região valorizada da Lapa ✔️ Ideal para famílias ou quem precisa de mais espaço 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!
Rua Joaquim Machado, 283 - Lapa🏢 CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 101,1 m² | BOM LOCAL – CEP 05050-010 Excelente conjunto comercial para locação, com 101,1 m², localizado em bom local, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e fácil acesso. 🔹 Distribuição do espaço: 3 salas bem distribuídas Copa Armários 2 banheiros 📍 Localização – CEP 05050-010 Região com ampla oferta de facilidades, como: Restaurantes, cafés e padarias Bancos e serviços Comércio variado Fácil acesso ao transporte público Próximo a importantes vias da região 📌 Ideal para empresas que valorizam localização estratégica e funcionalidade. 👉 Agende sua visita e conheça este espaço!São Paulo - SP🏢 CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 101,1 m² | BOM LOCAL – CEP 05050-010 Excelente conjunto comercial para locação, com 101,1 m², localizado em bom local, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e fácil acesso. 🔹 Distribuição do espaço: 3 salas bem distribuídas Copa Armários 2 banheiros 📍 Localização – CEP 05050-010 Região com ampla oferta de facilidades, como: Restaurantes, cafés e padarias Bancos e serviços Comércio variado Fácil acesso ao transporte público Próximo a importantes vias da região 📌 Ideal para empresas que valorizam localização estratégica e funcionalidade. 👉 Agende sua visita e conheça este espaço!
Rua Tenente Landy, 394 - Lapa de Baixo🏙️ Apartamento 2 Dormitórios na Lapa | 38m² | Próximo ao Metrô | Lazer Completo | Sem Vaga 🔥 OPORTUNIDADE NA LAPA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Apartamento para alugar na Lapa, ideal para quem busca mobilidade, conforto e condomínio com lazer completo. 📍 Rua Tenente Landy – Lapa – São Paulo 🏠 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ 38m² ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 banheiro ✔️ Planta bem distribuída ✔️ Ideal para casal, família pequena ou investidor ❌ Sem vaga de garagem 🌟 CONDOMÍNIO COMPLETO ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Salão de festas ✔️ Playground ✔️ Espaço pet / Parcão 🐶 ✔️ Redário ✔️ Minimarket ✔️ 4 elevadores 📍 LOCALIZAÇÃO (PALAVRAS-CHAVE IMPORTANTES) 🚇 Próximo ao Metrô Lapa 🚆 Próximo à CPTM Linha 8 🛒 Próximo a mercados, farmácias e comércios 🏥 Próximo à UBS Jardim Califórnia 🛣️ Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros apartamento na Lapa, aluguel Lapa SP, apartamento 2 dormitórios Lapa, apartamento próximo ao metrô Lapa, apartamento barato zona oeste, imóvel para alugar São Paulo, apartamento com lazer completo, apartamento sem vaga Lapa, apartamento 38m² São Paulo, morar na Lapa SP, apartamento perto da CPTM, aluguel zona oeste SP, apartamento com piscina Lapa 📲 Agende sua visita agora – imóvel com alta procura!São Paulo - SP🏙️ Apartamento 2 Dormitórios na Lapa | 38m² | Próximo ao Metrô | Lazer Completo | Sem Vaga 🔥 OPORTUNIDADE NA LAPA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Apartamento para alugar na Lapa, ideal para quem busca mobilidade, conforto e condomínio com lazer completo. 📍 Rua Tenente Landy – Lapa – São Paulo 🏠 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ 38m² ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 banheiro ✔️ Planta bem distribuída ✔️ Ideal para casal, família pequena ou investidor ❌ Sem vaga de garagem 🌟 CONDOMÍNIO COMPLETO ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Salão de festas ✔️ Playground ✔️ Espaço pet / Parcão 🐶 ✔️ Redário ✔️ Minimarket ✔️ 4 elevadores 📍 LOCALIZAÇÃO (PALAVRAS-CHAVE IMPORTANTES) 🚇 Próximo ao Metrô Lapa 🚆 Próximo à CPTM Linha 8 🛒 Próximo a mercados, farmácias e comércios 🏥 Próximo à UBS Jardim Califórnia 🛣️ Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros apartamento na Lapa, aluguel Lapa SP, apartamento 2 dormitórios Lapa, apartamento próximo ao metrô Lapa, apartamento barato zona oeste, imóvel para alugar São Paulo, apartamento com lazer completo, apartamento sem vaga Lapa, apartamento 38m² São Paulo, morar na Lapa SP, apartamento perto da CPTM, aluguel zona oeste SP, apartamento com piscina Lapa 📲 Agende sua visita agora – imóvel com alta procura!
Rua Dronsfield, 251 - LapaApresentamos esta sala comercial bem localizada na região da Lapa, em São Paulo. Com 70m² de área total e 70m² de área útil, este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil. Localizado em uma região estratégica, a propriedade oferece fácil acesso a diversas linhas de transporte público, além de estar próxima a comércios e serviços essenciais. A sala dispõe de uma planta aberta, proporcionando ampla versatilidade para sua organização. Seus ambientes são bem distribuídos, garantindo o melhor aproveitamento do espaço. A unidade encontra-se desocupada, permitindo que o novo inquilino a personalize de acordo com suas necessidades. Com seu valor de locação de R$ 2.500, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada. Não perca essa chance de garantir o espaço ideal para seu empreendimento. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel com grande potencial. Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo nesta importante decisão.São Paulo - SPApresentamos esta sala comercial bem localizada na região da Lapa, em São Paulo. Com 70m² de área total e 70m² de área útil, este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil. Localizado em uma região estratégica, a propriedade oferece fácil acesso a diversas linhas de transporte público, além de estar próxima a comércios e serviços essenciais. A sala dispõe de uma planta aberta, proporcionando ampla versatilidade para sua organização. Seus ambientes são bem distribuídos, garantindo o melhor aproveitamento do espaço. A unidade encontra-se desocupada, permitindo que o novo inquilino a personalize de acordo com suas necessidades. Com seu valor de locação de R$ 2.500, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada. Não perca essa chance de garantir o espaço ideal para seu empreendimento. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel com grande potencial. Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo nesta importante decisão.
Rua Carlos Vicari, 229 - Água BrancaExcelente oportunidade para morar em um apartamento padrão na região da Água Branca, em São Paulo. Com uma área total de 50m² e área útil de 50m², este imóvel conta com 1 quarto, disponível para locação. Localizado em uma região com ótima infraestrutura, o apartamento está desocupado e não possui móveis. O valor da locação é de R$ 2.700 mensais, um ótimo custo-benefício para quem deseja viver em uma região tranquila e bem localizada da capital paulista. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer mais sobre este apartamento disponível para locação.São Paulo - SPExcelente oportunidade para morar em um apartamento padrão na região da Água Branca, em São Paulo. Com uma área total de 50m² e área útil de 50m², este imóvel conta com 1 quarto, disponível para locação. Localizado em uma região com ótima infraestrutura, o apartamento está desocupado e não possui móveis. O valor da locação é de R$ 2.700 mensais, um ótimo custo-benefício para quem deseja viver em uma região tranquila e bem localizada da capital paulista. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer mais sobre este apartamento disponível para locação.
Rua Iporanga, 250 - Água Branca🏡 **APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – COMPLETO, CONFORTÁVEL E COM LAZER TOTAL!** Você encontrou o lugar ideal para morar! Este lindo apartamento está disponível para **locação** e oferece conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer no condomínio. 📍 **Destaques do imóvel:** - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla para dois ambientes, ideal para relaxar e receber visitas - Cozinha funcional com ótimo espaço - Banheiro social bem distribuído - Ambientes bem iluminados e arejados 🏢 **Condomínio com lazer completo:** - Piscina - Salão de festas - Churrasqueira - Academia - Playground - Quadra poliesportiva - Portaria 24h - Segurança e conforto para toda a família! 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e transporte público.São Paulo - SP🏡 **APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – COMPLETO, CONFORTÁVEL E COM LAZER TOTAL!** Você encontrou o lugar ideal para morar! Este lindo apartamento está disponível para **locação** e oferece conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer no condomínio. 📍 **Destaques do imóvel:** - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla para dois ambientes, ideal para relaxar e receber visitas - Cozinha funcional com ótimo espaço - Banheiro social bem distribuído - Ambientes bem iluminados e arejados 🏢 **Condomínio com lazer completo:** - Piscina - Salão de festas - Churrasqueira - Academia - Playground - Quadra poliesportiva - Portaria 24h - Segurança e conforto para toda a família! 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e transporte público.
Rua Espártaco, 88 - Vila Romana🏡 **CASA PARA LOCAÇÃO - VILA ROMANA, SÃO PAULO** 🏡 **Ideal para Uso Residencial ou Comercial** **Características do Imóvel:** - 📐 **Excelente Potencial para Reforma** - Personalize conforme suas necessidades - 🛋 **Ambientes Amplos** - Flexíveis para diversos usos, seja residencial ou comercial - 🌳 **Área Externa** - Espaço que pode ser adaptado para jardim, estacionamento ou área de lazer - 🚗 **Vagas de Garagem** - Possibilidade de adequação para múltiplos veículos **Vantagens da Localização:** - **Vila Romana**: Localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo, bairro tradicional e valorizado - Próximo a **comércio, escolas, restaurantes, transportes públicos** e outras facilidades - **Potencial Comercial**: Excelente para quem busca instalar um escritório, consultório, loja ou outro tipo de negócio Essa é uma oportunidade única para transformar o imóvel e adaptá-lo às suas necessidades em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!São Paulo - SP🏡 **CASA PARA LOCAÇÃO - VILA ROMANA, SÃO PAULO** 🏡 **Ideal para Uso Residencial ou Comercial** **Características do Imóvel:** - 📐 **Excelente Potencial para Reforma** - Personalize conforme suas necessidades - 🛋 **Ambientes Amplos** - Flexíveis para diversos usos, seja residencial ou comercial - 🌳 **Área Externa** - Espaço que pode ser adaptado para jardim, estacionamento ou área de lazer - 🚗 **Vagas de Garagem** - Possibilidade de adequação para múltiplos veículos **Vantagens da Localização:** - **Vila Romana**: Localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo, bairro tradicional e valorizado - Próximo a **comércio, escolas, restaurantes, transportes públicos** e outras facilidades - **Potencial Comercial**: Excelente para quem busca instalar um escritório, consultório, loja ou outro tipo de negócio Essa é uma oportunidade única para transformar o imóvel e adaptá-lo às suas necessidades em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Rua Roma, 700 - LapaExcelente oportunidade de locação em ótima região da Lapa, em São Paulo. Esta loja comercial de 140m² de área total e 140m² de área útil está disponível para locação. Localizada em uma movimentada via, a propriedade oferece acesso privilegiado a diversos pontos da cidade. A loja possui uma sala ampla e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais. Com sua metragem generosa e layout aberto, o espaço permite uma grande flexibilidade de uso, facilitando a adaptação às necessidades do futuro inquilino. A unidade encontra-se desocupada, oferecendo a oportunidade de um novo locatário iniciar suas atividades prontamente. Não perca a chance de estabelecer seu negócio nesta excelente localização, com fácil acesso e visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade de locação comercial na Lapa, com aluguel mensal de R$ 10.000. Sua empresa terá uma ótima estrutura e posição estratégica para prosperar.São Paulo - SPExcelente oportunidade de locação em ótima região da Lapa, em São Paulo. Esta loja comercial de 140m² de área total e 140m² de área útil está disponível para locação. Localizada em uma movimentada via, a propriedade oferece acesso privilegiado a diversos pontos da cidade. A loja possui uma sala ampla e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais. Com sua metragem generosa e layout aberto, o espaço permite uma grande flexibilidade de uso, facilitando a adaptação às necessidades do futuro inquilino. A unidade encontra-se desocupada, oferecendo a oportunidade de um novo locatário iniciar suas atividades prontamente. Não perca a chance de estabelecer seu negócio nesta excelente localização, com fácil acesso e visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade de locação comercial na Lapa, com aluguel mensal de R$ 10.000. Sua empresa terá uma ótima estrutura e posição estratégica para prosperar.
Rua Belchior Carneiro, 266 - Lapa de Baixo🏭 Galpão na Lapa | 500m² | Pé Direito Alto | Próximo ao Trem e Marginais | Locação ou Venda 🔥 OPORTUNIDADE RARA NA ZONA OESTE – LAPA Excelente galpão para locação ou venda, ideal para empresas, logística, armazenagem ou operação industrial leve. 📍 Localização estratégica na Lapa – São Paulo 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✔️ 500m² de área total ✔️ Pé-direito alto (ideal para armazenagem e operação logística) ✔️ 3 salas (escritórios administrativos) ✔️ Refeitório ✔️ Espaço amplo para operação ✔️ Excelente aproveitamento interno 🚛 ESTRUTURA E LOGÍSTICA ✔️ Fácil acesso para caminhões ✔️ Próximo à linha de trem ✔️ Próximo a pontos de ônibus ✔️ Saída rápida para Marginal Tietê e principais vias ✔️ Região estratégica para distribuição 📍 LOCALIZAÇÃO 📌 Lapa – Zona Oeste 📌 Região com forte polo comercial e industrial 📌 Excelente mobilidade urbana 🚀 IDEAL PARA ✔️ Transportadoras ✔️ Centros de distribuição ✔️ Indústrias leves ✔️ Empresas de logística ✔️ Estoque e operação 💼 CONDIÇÃO Disponível para locação ou venda 📲 Entre em contato e agende uma visita!São Paulo - SP🏭 Galpão na Lapa | 500m² | Pé Direito Alto | Próximo ao Trem e Marginais | Locação ou Venda 🔥 OPORTUNIDADE RARA NA ZONA OESTE – LAPA Excelente galpão para locação ou venda, ideal para empresas, logística, armazenagem ou operação industrial leve. 📍 Localização estratégica na Lapa – São Paulo 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✔️ 500m² de área total ✔️ Pé-direito alto (ideal para armazenagem e operação logística) ✔️ 3 salas (escritórios administrativos) ✔️ Refeitório ✔️ Espaço amplo para operação ✔️ Excelente aproveitamento interno 🚛 ESTRUTURA E LOGÍSTICA ✔️ Fácil acesso para caminhões ✔️ Próximo à linha de trem ✔️ Próximo a pontos de ônibus ✔️ Saída rápida para Marginal Tietê e principais vias ✔️ Região estratégica para distribuição 📍 LOCALIZAÇÃO 📌 Lapa – Zona Oeste 📌 Região com forte polo comercial e industrial 📌 Excelente mobilidade urbana 🚀 IDEAL PARA ✔️ Transportadoras ✔️ Centros de distribuição ✔️ Indústrias leves ✔️ Empresas de logística ✔️ Estoque e operação 💼 CONDIÇÃO Disponível para locação ou venda 📲 Entre em contato e agende uma visita!
